Aperçu
Description
Opportunité ! Maison à rénover, vaste grange, jardin
Voici une belle opportunité immobilière, située en plein cœur d'un charmant village ! Composée d'un corps de logis et d'une très grande grange aménageable, cette propriété offre un potentiel époustouflant! Avec une rénovation soigneusement planifiée, la maison peut être métamorphosée en un foyer chaleureux et accueillant... La grande grange aménageable est un atout à considérer: parfaite comme espace de stockage pour un indépendant par exemple, idéale pour étendre la surface habitable du logement actuel, ou pourquoi pas créer une seconde habitation... de nombreux projets sont possibles !
L'excellent état de la toiture constitue un avantage majeur, sans oublier l'installation photovoltaïque existante qui vous permettra vous permettant deréduire votre empreinte carbone et vos factures d'électricité ! Un agréable jardin avec dépendances complète le tout.
Cette propriété représente une toile vierge pour les acheteurs ou les investisseurs créatifs et désireux de créer le bien qui correspondra à leurs attentes et leurs gouts !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1441 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240502023455 |
Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60218 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 2024 - 5713983 |